Pintura de fachada
A obra de maior valor e maior visibilidade do condomínio. Avaliação do revestimento antes do orçamento, e acesso planejado para o prédio continuar funcionando.
Condomínios
Engenharia e manutenção para condomínios em Campinas
Em condomínio, obra convive com gente morando. É isso que separa a obra que dá certo da que vira pauta de assembleia.
O que muda em condomínio
A obra acontece na casa das pessoas
Morador que não consegue sair da garagem no horário de trabalho, pó na roupa estendida, barulho no fim de semana, vaga ocupada por material. Nenhuma dessas coisas é problema de execução, e todas viram pauta de assembleia. É isso que separa a obra que termina bem da que termina com o síndico explicando.
Por isso, em condomínio, metade do trabalho é combinar antes: horário, acesso, isolamento, proteção e a sequência das etapas.
O que mais nos pedem
As seis frentes mais pedidas por síndico
Sombreadores para as vagas
Vaga descoberta é reclamação recorrente. Os módulos são desenhados em cima da posição real das vagas e das áreas de manobra.
Impermeabilização
Infiltração em laje de cobertura, terraço e área técnica, começando pela verificação da origem e não pelo ponto onde a mancha apareceu.
Portões e serralheria
O acesso que abre dezenas de vezes por dia, guarda-corpo, grade e estrutura metálica de área de circulação.
Reforma de área comum
Salão, garagem, circulação e área de lazer, com escopo definido a partir do levantamento.
Coberturas
Quando a área precisa de fechamento e não só de sombra, a estrutura é outra e a escolha se faz na visita.
Obras executadas
O que já foi entregue em condomínio
Boa parte do acervo da Multisoluções é de condomínio residencial: vaga coberta, área de lazer e circulação interna, com a obra acontecendo com morador no local.
O portfólio completo tem o acervo inteiro.
Para levar à assembleia
A proposta é feita para ser lida por quem não é da obra
Escopo, materiais previstos, condições de execução e prazo, por escrito e em linguagem que o conselho entende. Obra em área comum costuma depender de aprovação, e proposta que o síndico precisa traduzir é proposta que demora a ser aprovada.
Mudança de escopo durante a obra vira proposta nova, não surpresa na prestação de contas.
Precisa de orçamento para levar à assembleia?
Informe o condomínio, o serviço e o prazo pretendido. A visita técnica define o escopo, e a proposta sai pronta para ser apresentada.